PRÉ-LANÇAMENTO:
Em primeira mão e por enquanto apenas pré-reservas.
Se houver interesse, é importante que você seja rápido em se antecipar.
ESTÚDIO RESIDÊNCIA
Estúdios com valor entre 99.900€ e 120.000€.
Todo equipado e pronto para ser usado.
Ao lado da Universidade Cespu, com entrada por portão privativo direto.
A CESPU é uma universidade privada de saúde com cursos como Ciências Farmacêuticas, Odontologia, Medicina Veterinária e outros.
A CESPU foi destacada como a melhor Instituição de Ensino Superior privada em Portugal no prestigiado Ranking SCIMAGO 2021.
Prevê-se um Yield mínimo de 6% com rendas entre 500€ e 600€. Uma vez que existe uma enorme procura de alojamento estudantil e oferta limitada.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
20% - CPCV
10% - Início dos trabalhos
10% - Estrutura de Concreto
60% - Escritura
TIPOLOGIAS E VALORES:
67 T0 com 36,4m2
26 kit T1 com 46m2 (cozinha aberta)
5 T0+1 com 48m2
6 T1 com 53m2
9 T1+1 com 57,5m2
T0 desde 99.900€ a 110.900€
T1k de 108.900€ a 119.900€
T0+1 de 107.900€ a 115.900€
T1 desde 116.900€ a 124.900€
T1+1 desde 121.900€ a 129.900€
● Exclusivos com garagem e depósito:
T1+1; T1 e T1kit
CAMPANHA DE LANÇAMENTO:
2 apt = 2k de desconto em cada
3 apt = -3k em cada
4 apt = -4K em cada
5 apt = -5k em cada
▪ Aprovação de mudanças arquitetônicas - Jul 2023 (esperado)
▪Licença de construção - novembro de 2023 (esperado)
▪Início dos trabalhos - Dez 2023 (esperado)
▪Conclusão-final 2025 (esperada)
▪Construtor- FuturDouro
Como se posicionar nessa fase?
▪Clientes que pretendam pré-reservar necessitamos de CC, morada, telefone, e-mail e estado civil. Só após o envio é que a pré-reserva é validada na tipologia escolhida.
•Enfatizo que NÃO são reservas efetivas.
•Guardamos os documentos e anotamos a pré-reserva.
•Quando é o lançamento oficial, quem reservar primeiro pode escolher o que está disponível. A vantagem é que os dados já estão do nosso lado e a agilidade do processo será maior e com prioridade para quem não tem nada pré-reservado.
-Para já, podemos pré-reservar por tipologias e posteriormente definir pisos e exposições solares. Você será avisado do lançamento e a escolha dos apartamentos será feita de acordo com a disponibilidade. Nesse momento terão acesso a plantas, pisos, valores, exposição solar, brochura e mapa de acabamentos.
▪Pelo baixo valor do investimento, que dispensa o recurso à banca, este investimento garante um rápido retorno.
▪ Os estúdios são registrados como propriedade de serviço.
▪IMT - 6,5% (Serviços)
Se estiver interessado em fazer a pré-reserva, por favor envie os seus dados: CC, morada, telefone, e-mail e estado civil.
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